2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
27.0万円/㎡
前年比-4.9%
大分市
32.1万円/㎡
前年比+13.0%
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ヴェルディ横尾壱番館
大分県大分市大字横尾
日豊本線 / 高城駅 徒歩62分
2006年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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2階 / 89.8㎡の場合
相場
2,221万円
24.7万円/㎡
1,339
1,927
2,515
3,103
AI査定結果
推定相場価格
2,221万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,927万円〜2,515万円
21.5万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルディ横尾壱番館
1,999万円（22.3万円/㎡）/ 2階 / 89.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 1,999万円 | 22.3万円 | 2階 | 89.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 2,029万円 | 22.6万円 | 2階 | 89.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,049万円 | 22.8万円 | 2階 | 89.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,700万円 | 20.8万円 | 3階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,690万円 | 18.8万円 | 1階 | 89.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 21.4万円 | 7階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,700万円 | 21.6万円 | 7階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 1,790万円 | 18.9万円 | 3階 | 94.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,790万円 | 19.8万円 | 3階 | 90.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 1,850万円 | 20.5万円 | 3階 | 90.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 1,850万円 | 23.5万円 | 7階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は24.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ヴェルディ横尾壱番館 大分市大字横尾 | 高城駅62分 | 1,999万円 | 22.3万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/28 | サーパス学園前 大分市王子南町 | 西大分駅15分 | 2,250万円 | 26.5万円 | 84.78㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/07 | レジオン中春日 大分市中春日町 | 西大分駅18分 | 2,250万円 | 23.3万円 | 96.38㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデヒルズにじが丘 大分市にじが丘三丁目 | 大分駅32分 | 1,768万円 | 20.9万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/27 | リビオ春日アルテヴィア 大分市新町 | 大分駅14分 | 2,490万円 | 25.3万円 | 98.47㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | サーパス千代町 大分市千代町四丁目 | 大分駅18分 | 2,280万円 | 24.9万円 | 91.53㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/18 | グランアーバン西の台 大分市大字三芳 | 南大分駅33分 | 2,150万円 | 26.8万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 115戸 | SRC |
| 2024/07/21 | グリーンヒル高砂町 大分市高砂町 | 大分駅10分 | 2,350万円 | 25.9万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/28 | アスティオン高砂 大分市高砂町 | 大分駅13分 | 2,180万円 | 23.8万円 | 91.58㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/24 | アスティオン堀川 大分市都町三丁目 | 大分駅17分 | 2,350万円 | 26.2万円 | 89.82㎡ | 3LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/17 | JGMヴェルデにじが丘弐番館 大分市大字三芳 | 南大分駅33分 | 2,200万円 | 23.4万円 | 93.82㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/11 | パークサイド大みち町 大分市大道町三丁目 | 大分駅11分 | 2,680万円 | 27.8万円 | 96.54㎡ | 3LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/08 | サンリット中島東 大分市中島東三丁目 | 大分駅31分 | 2,380万円 | 27.7万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/11 | クールベ5番街 大分市府内町三丁目 | 大分駅10分 | 2,080万円 | 25.2万円 | 82.63㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/11 | サーパス中島東 大分市中島東三丁目 | 大分駅30分 | 1,850万円 | 23.8万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/17 | エイルマンション城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅23分 | 2,650万円 | 27.6万円 | 95.87㎡ | 3SLDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ロフティ羽屋 大分市上田町一丁目 | 古国府駅15分 | 2,640万円 | 26.7万円 | 98.84㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2023/09/20 | グランドパレス中津留 大分市中津留一丁目 | 牧駅17分 | 2,380万円 | 26.3万円 | 90.41㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/07 | サーパス中津留 大分市中津留一丁目 | 牧駅19分 | 1,680万円 | 21.3万円 | 78.99㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ベスタ萩原 大分市萩原二丁目 | 牧駅18分 | 1,950万円 | 27.0万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/20 | グリーンヒル平和公園通り 大分市萩原一丁目 | 牧駅10分 | 2,630万円 | 27.1万円 | 97.02㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | - | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス萩原 大分市萩原四丁目 | 牧駅20分 | 1,990万円 | 25.9万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/12 | ドゥペール畑中 大分市畑中二丁目 | 南大分駅26分 | 2,230万円 | 23.5万円 | 94.95㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2023/11/25 | パークサイド下郡 大分市大字下郡 | 牧駅8分 | 2,580万円 | 26.6万円 | 96.86㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/12 | パークサイド下ごおり北 大分市大字下郡 | 牧駅22分 | 2,690万円 | 27.6万円 | 97.45㎡ | 3SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/25 | パークサイドたかじょう1 大分市高城新町 | 高城駅3分 | 2,498万円 | 25.1万円 | 99.51㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/20 | リビオ明野六番館 大分市明野北二丁目 | 高城駅23分 | 2,190万円 | 22.8万円 | 96.08㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/03 | サントノーレ明野壱番館 大分市明野西一丁目 | 牧駅32分 | 1,540万円 | 22.0万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2024/08/07 | グリーンヒル明野天然町 大分市明野北四丁目 | 高城駅29分 | 1,880万円 | 21.5万円 | 87.55㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンパーク明野東 大分市明野東二丁目 | 高城駅42分 | 2,480万円 | 25.6万円 | 96.97㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/30 | パレスト森町 大分市森町西一丁目 | 鶴崎駅24分 | 2,320万円 | 26.3万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルディ皆春壱番館 大分市大字皆春 | 鶴崎駅20分 | 1,550万円 | 19.7万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/03 | レジオン中鶴崎 大分市中鶴崎一丁目 | 鶴崎駅5分 | 2,280万円 | 21.2万円 | 107.4㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で4.9%下落、大分市では13%上昇しています。